Про затвердження складу комісії з обстеження технічного стану житлового фонду, господарських та побутових будівель і споруд на території Петриківської селищної ради та Положення до неї

Україна
місцеве самоврядування

ПЕТРИКІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

Проекти рішень виконкому

від 17 вересня 2021р. №

Опубліковано 17 вересня 2021

Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до постанови Ради Міністрів УРСР від 26.04.1984 р.№ 189 «Про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання», у зв’язку з необхідністю утримання в належному стані житлового фонду селищної ради, виконавчий комітет селищної ради в и р і ш и в:

1.Затвердити Склад комісії з обстеження технічного стану житлового фонду, господарських та побутових будівель і споруд на території Петриківської селищної ради, згідно з додатком 1.

2. Затвердити Положення про комісію з обстеження технічного стану житлового фонду, господарських та побутових будівель і споруд на території Петриківської селищної ради, згідно з додатком 2.

3. Координацію роботи щодо виконання даного рішення покласти на відділ будівництва,благоустрою, житлово-комунального господарства та комунальної власності Петриківської селищної ради.

Селищний голова Наталія КОВАЛЕНКО

Додаток 1

до рішення виконавчого комітету селищної ради

від _____________2021 року

№________

С К Л А Д

комісії з обстеження технічного стану житлового фонду, господарських

та побутових будівель і споруд на території Петриківської селищної ради

Андрій СТОЛБЧЕНКО

Перший заступник селищного голови, голова комісії;

Владислав ВОЛКОВ

заступник селищного голови з питань діяльності виконавчих органів, заступник голови комісії;

Лілія КОРІНЬКО

секретар комісії;

Члени комісії:

Валентин СИЗАРЄВ	начальник відділу земельних ресурсів та екологічних питань, містобудування та архітектури селищної ради;
Роман НАЛИВАЙКО	завідувач сектору містобудування та архітектури відділу земельних ресурсів та екологічних питань, містобудування та архітектури селищної ради;
Сергій ПРЯНІКОВ	начальник відділу будівництва, благоустрою, житлово-комунального господарства та комунальної власності селищної ради;
Сергій КРАВЕЦЬ	депутат селищної ради (за згодою)

староста відповідного населеного пункту

Керуючий справами (секретар)

виконавчого комітету селищної ради Валентина БЕЛЬМАС

Додаток 2

до рішення виконавчого комітету селищної ради

від _____________2021 року

№________

ПОЛОЖЕННЯ

з обстеження технічного стану житлового фонду, господарських та побутових будівель і споруд на території Петриківської селищної ради

І.Загальні положення

1.1. Комісія з обстеження технічного стану житлового фонду, господарських та побутових будівель і споруд на території Петриківської селищної ради створюється для обстеження їх стану з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання.

1.2. Комісія в своїй діяльності керується Конституцією України, Житловим Кодексом України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Положенням про Порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і приміщень придатними для проживання», затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 26.04.1984 р. № 189, рішеннями селищної ради, виконавчого комітету та розпорядженнями селищного голови.

1.3. Організація роботи комісії здійснюється відповідно до цього Положення.

1.4. Голова та склад комісії затверджується рішенням виконавчого комітету селищної ради. До складу комісії входять депутати селищної ради, спеціалісти з питань земельних відносин, містобудування та архітектури, будівництва,благоустрою, ЖКГ та комунальної власності.

2.Основні завдання комісії

2.1. Проводить обстеження житлових будинків (приміщень) на предмет встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання житлових будинків і приміщень придатними для проживання.

2.2. Надає висновки щодо технічного стану житлових будинків (приміщень) та доцільності проведення в них ремонтних робіт.

2.3. Готує виконавчому комітету пропозиції щодо присвоєння нумерації приміщенням у випадку визнання їх придатними для проживання, тобто такими, які відповідають технічним і санітарним вимогам.

2.4. При необхідності запрошувати фахівців проектних організацій та санітарно – епідеміологічної служби.

2.5.Організовує проведення роз’яснювальної роботи, щодо вирішення питань, які входять в її компетенцію, аналізує стан справ у даному напрямку роботи, проблемні питання.

2.6.Розробляє рекомендації з питань удосконалення роботи комісії, вносить зміни до керівних робочих документів, відповідно до чинних нормативних актів.

3.Порядок роботи комісії

3.1. Комісія розглядає документи, надані підприємствами, організаціями, установами, фізичними особами та проводить обстеження об’єктів, відносно яких балансоутримувач вносить пропозиції щодо недоцільності проведення ремонтних робіт, а також по зверненнях юридичних та фізичних осіб.(Додаток 1 до положення)

3.2.При обстеженні житлового будинку (приміщення) комісія складає акт за формою, встановленою законодавством. (Додаток 2 до положення)

3.3.Рішення комісії рахується правомочним за наявності 2/3 складу членів комісії.

3.4. Організаційне забезпечення діяльності комісії і ведення діловодства здійснює секретар.

3.5. Діяльність комісії припиняється за рішенням виконавчого комітету або розпорядженням селищного голови, після прийняття якого секретар комісії у місячний термін забезпечує передачу документів в архів селищної ради на зберігання.

4. Голова комісії

4.1. Комісію з обстеження технічного стану житлового фонду, господарських та побутових будівель і споруд на території Петриківської селищної ради очолює заступник голови селищної ради.

4.2. Голова комісії несе персональну відповідальність за належне виконання членами комісії завдань і функцій, покладених на неї.

4.3. Безпосередньо здійснює керівництво діяльністю комісії, організовує її роботу та забезпечує виконання покладених на неї завдань.

4.4. У разі відсутності з поважних причин голови комісії, його обов’язки виконує заступник голови комісії.

Керуючий справами (секретар)

виконавчого комітету селищної ради Валентина БЕЛЬМАС

Додаток1 до Положення

Порядок списання будівель

з житлового фонду, господарських та побутових будівель і споруд на території Петриківської селищної ради

1. Для того, щоб відбулось списання будинку до виконкому Петриківської селищної ради потрібно в першу чергу подати:

1) Заяву про списання будинку;

2) Документ, що посвідчує право власності;

3) Технічний паспорт на нерухоме майно.

2. Для здійснення процедури списання збирається комісія для обстеження будинку та складання акту обстеження.

3. В ході обстеження комісія має встановити технічний стан будівлі, що будинок зруйнований, не придатний для проживання, тривалий час як житло не використовувався, ремонту та відновленню не підлягає.

Також в акті Комісія може висловити припущення про доцільність списання житлового будинку.

4. На основі акту виконком селищної ради приймає рішення про списання житлового будинку.

Якщо зі списанням житлового будинку на земельній ділянці не залишається інших споруд ,призначених для проживання, комісія приймає рішення про ліквідацію поштової адреси.

5. Отримавши рішення про списання житлового будинку, власнику необхідно подбати про те, щоб:

- будинок був виключений з реєстру прав на нерухоме майно та їх обтяжень, якщо він туди внесений;

- знятий з інвентаризаційного обліку;

- виключений з усіх інших документів та реєстрів.

Керуючий справами (секретар)

виконавчого комітету селищної ради Валентина БЕЛЬМАС

Додаток 2 до Положення

АКТ
обстеження технічного стану житлового приміщення
(будинку, квартири)

№ _________ _____ ________________ 20___ р.

Комісією, що утворена відповідно до __________________________________________

(назва розпорядчого акта,

_______________________________________________________________________________
найменування місцевого органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування, номер, дата)

у складі:

голова Комісії

_______________________________________________________________________________

(посада, прізвище, ініціали)

члени Комісії:

_______________________________________________________________________________,

(посада, прізвище, ініціали)

обстежено _____________________________________________________________________

(житлове приміщення / будинок / квартиру)

за адресою: _____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

з метою визначення його/її технічного стану в присутності власника/особи,
що проживає у житловому приміщенні/будинку/ квартирі

________________________________________________________________________________

(прізвище, ім’я, по батькові)

_______________________________________________________________________________,

що належить йому/їй /користується житловим приміщенням/будинком/ квартирою на підставі ________________________________________________________________________

(назва документа на право власності/право користування)

_______________________________________________________________________________.

На день обстеження приміщення/будинку/квартири Комісія встановила такі пошкодження: __________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

Обсяг заподіяної шкоди: _____________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

Висновок за результатами обстеження: _________________________________________

(зруйноване, придатне або непридатне

_______________________________________________________________________________________________

для проживання тощо; із зазначенням причини зруйнування чи непридатності

______________________________________________________________________________________________

житлового приміщення (будинку, квартири) для проживання)

_______________________________________________________________________________________________

Члени Комісії:

__________________ (_____________________________)